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在办理泉州永春住房抵押借钱时,泉州永春住房抵押借钱机构会对抵押的住房和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借钱的住房不符合或是借钱人不符合等问题.
大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押借钱,贷款公司房子抵押贷款,企业房产证抵押贷款,房子购买合同抵押应急借款,分期房抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等。房子抵押借钱需要满足一定的条件才可以申请借钱的。对于房子产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借钱的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押借钱需要满足哪些条件
1、泉州房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不会发放借钱。或是通过借钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、泉州永春房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地泉州改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借钱的。
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泉州住房抵押贷钱的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押贷钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房贷钱机构。
谨慎甄别泉州住房贷钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房贷钱的材料。
必须提供住房抵押贷钱,房子抵押贷款,个人按揭房抵押贷款,房产购买合同抵押大额借钱,抵押自建房借款不押房,抵押房产借钱等申请材料，不同的贷钱机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、贷钱人及其配偶泉州的有效身份证件、泉州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、贷钱用途证明（说明书并签字确认）；
4、泉州房产证；
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的贷钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房贷钱审核。
当银行收到住房抵押贷钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷钱时千万不要为了贷钱而使用虚假的个人资料。
六、贷钱问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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