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办理房产抵押贷款,挑选好泉州适合的贷款机构之后,就需要依照泉州贷款机构的规定递交申报材料:
1、房产贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房产贷款款项主要用途证明；
4、抵押全款房产创业贷款,商品现房出国留学贷款,二手房屋抵押周转贷款,全款住房出国留学贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等抵押房产的权属证；
5、贷款机构规定的其他房产贷款文件或材料.
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抵押自建房产助学贷款,公司现房出国留学贷款,抵押集体房屋贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与泉州房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证泉州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、泉州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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